Khu vực bãi Khem đã được quy hoạch cho mục đích thương mại dịch vụ
Làm đúng lại gặp… khó
Hưởng ứng chủ trương thu hút đầu tư vào huyện đảo Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc), tỉnh Kiên Giang, từ năm 2019 đến nay, bà Giang Lệ Phương, Giám đốc Công ty Xuân Phúc, đã nhiều lần làm việc với các sở ngành tỉnh Kiên Giang với mong ước sớm hoàn thành các thủ tục của Dự án Viện điều dưỡng và trồng cây dược liệu kết hợp du lịch sinh thái tại khu vực bãi Khem, thị trấn An Thới, với diện tích 12,5ha.
Để chủ động có quỹ đất cho dự án này, Công ty Xuân Phúc đã nhận góp quyền sử dụng 2,6ha đất nông nghiệp của các hộ dân, phần diện tích đất còn lại thì doanh nghiệp sẽ làm thủ tục xin thuê theo quy định trên cơ sở bản đồ hiện trạng được các cơ quan chức năng xác định với tọa độ VN-2000.
Nhưng do sai số trong đo đạc nên có một phần đất trong diện tích 12,5ha, đã bị chồng lấn vào ranh dự án của Tập đoàn Sungroup. Khi phát hiện ra điều này, lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành các quyết định điều chỉnh lại diện tích chồng lấn này để doanh nghiệp có điều kiện thuận lợi để tiếp tục thực hiện dự án với nhu cầu sử dụng 12,5ha đất.
Ngày 15/6/2020, ông Phạm Vũ Hồng, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã ký Quyết định số 1373/QĐ-UBND điều chỉnh giảm hơn 2,5ha đất thuộc quyền sử dụng của các hộ dân đã góp vào dự án của Công ty Xuân Phúc, ra khỏi diện tích hơn 32,5ha đất mà UBND tỉnh Kiên Giang đã cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc thuê.
Trước đó, ngày 11/10/2019, ông Mai Anh Nhịn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã ký Quyết định số 2337/QĐ-UBND điều chỉnh một phần diện tích đất đã cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc thuê theo kiến nghị của Công ty Xuân Phúc.
Những tưởng việc sửa sai đã xong thì một trở ngại khác lại xuất hiện, một số cơ quan chức năng lại cho rằng phần đất 12,5ha này nằm trong diện tích 42,9 ha đất đã được Bộ Quốc phòng bàn giao cho Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn quản lý theo Quyết định số 1379/QĐ-BQP do ông Phùng Quang Thanh, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ký ngày 8/4/2016.
Nhiều bất thường cần làm rõ
Nhận thấy quyền lợi bị ảnh hưởng, Công ty Xuân Phúc đã có đơn kêu cứu gửi Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang. Sau khi xem xét vụ việc, ngày 17/2/2020, ông Phạm Vũ Hồng, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã có Văn bản số 184/UBND-TCD gửi Thủ tướng Chính phủ, với nội dung: Việc Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ký Quyết định số 1379/QĐ-BQP ngày 8/4/2016, về thu hồi 42,9ha đất tại khu vực bãi Khem, thị trấn An Thới do Bộ Tư lệnh Vùng 5 thuộc Quân chủng Hải quân quản lý, để giao lại cho Cty TNHH MTV Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn quản lý, là không đúng thẩm quyền được quy định tại điểm a, khoản 1 Điều 59, Luật Đất đai 2013.
Hiện trạng sử dụng đất của Công ty TNHH MTV du lịch sinh thái Xuân Phúc Phú Quốc tại khu vực bãi Khem
Tuy nhiên đến thời điểm này, các cơ quan chức năng vẫn chưa báo cáo đầy đủ cho Thủ tướng Chính phủ để có chỉ đạo Bộ Quốc phòng điều chỉnh Quyết định số 1379/QĐ-BQP. Với thẩm quyền của mình, UBND tỉnh Kiên Giang chỉ ban hành nhiều văn bản đề nghị làm rõ nhu cầu sử dụng đất thật sự của Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn trên cơ sở đối chiếu với quy hoạch sử dụng đất tại Phú Quốc.
Còn tại Văn bản số 131/UBND-NC ngày 4/1/2021 do ông Nguyễn Thanh Nhàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ký gửi TAND tỉnh Kiên Giang lại cho rằng, UBND tỉnh Kiên Giang đã thu hồi lại Quyết định số 1373/QĐ-UBND về điều chỉnh giảm hơn 2,5ha đất thuộc quyền sử dụng của các hộ dân đã góp vào dự án của Cty TNHH MTV du lịch sinh thái Xuân Phúc Phú Quốc, ra khỏi diện tích hơn 32,5ha đất mà UBND tỉnh Kiên Giang đã cho Cty TNHH Mặt trời Phú Quốc thuê. Vì vậy, UBND tỉnh Kiên Giang không còn bản gốc Quyết định số 1373/QĐ-UBND để cung cấp cho việc xét xử của TAND tỉnh Kiên Giang (!?).
Trong một diễn biến khác, cũng tại khu vực bãi Khem, một số Sở ngành lại nhanh chóng kiến nghị lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang về chỉ đạo cắt giảm đất quốc phòng, đất rừng phòng hộ để cấp quyền sử dụng hơn 3,4ha đất cho hộ gia đình ông Trần Văn Nhu (tên thường gọi là 7 Nhu). Ngay khi thông tin này được công bố, dư luận cán bộ hưu trí của huyện Phú Quốc đã không đồng tình vì ông 7 Nhu là cai tù chế độ cũ, đã gây nhiều tội ác tại Trại giam tù binh Phú Quốc.
Nếu cấp đất cho ông 7 Nhu thì sẽ có 1,3ha chồng lấn vào diện tích đất quốc phòng mà UBND tỉnh Kiên Giang đã cấp quyền sử dụng đất cho Vùng 5 Hải quân từ trước năm 2000, cũng như khoảng 2ha còn lại sẽ chồng lấn với diện tích rừng phòng hộ thuộc quyền quản lý của Vườn Quốc gia Phú Quốc. Ngoài ra, phần đất cấp cho ông 7 Nhu cũng sẽ nằm trong diện tích khu vực bảo vệ nghiêm ngặt của Khu di tích quốc gia đặc biệt trại giam Phú Quốc theo quy định của Luật Di sản Văn hóa. Đây là các vấn đề đang được dư luận cán bộ và nhân dân TP. Phú Quốc quan tâm, đề nghị làm rõ trách nhiệm của cá nhân, tổ chức liên quan.
Trao đổi với báo chí, bà Giang Lệ Phương, Giám đốc Công ty Xuân Phúc cho rằng, những điều bất thường này cho thấy có dấu hiệu không công bằng, thiếu minh bạch trong quá trình giải quyết quyền sử dụng đất tại khu vực bãi Khem, thị trấn An Thới, trong đó có diện tích đất quốc phòng được chuyển đổi, cũng như diện tích đất vẫn còn quy hoạch là đất quốc phòng.
Để làm rõ các vấn đề này, theo bà Phương, lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Kiên Giang cần đối thoại với các doanh nghiệp, đơn vị chuyên môn nhằm phân định rõ bản chất khách quan với mục tiêu minh bạch, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hiện trạng quản lý, chuyển đổi mục đích sử dụng hàng trăm héc ta đất tại khu vực bãi Khem, thị trấn An Thới, TP. Phú Quốc.
Theo Nguyễn Văn – Tiểu Đồng ( theo conglyxahoi.net.vn)