Ảnh minh hoạ.
Thông tin về lộ trình triển khai Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 03/4/2024, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết đối với hai Luật này, Chính phủ đã ban hành kế hoạch, danh mục nhiệm vụ triển khai xây dựng văn bản hướng dẫn dưới luật.
Theo đó, Bộ Xây dựng được Thủ tướng Chính phủ giao xây dựng 5 nghị định. Trong đó, đối với Luật Nhà ở, có 3 nghị định gồm: Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Đối với Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), bao gồm 2 nghị định: Nghị định hướng dẫn một số điều Luật Kinh doanh bất động sản, Nghị định về hệ thống thông tin nhà ở.
Bộ Xây dựng đang xây dựng để trình Chính phủ ban hành một số quyết định liên quan tới tiêu chuẩn định mức về nhà công vụ. Bên cạnh đó, hai dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cũng giao cho các địa phương một số quy định liên quan như yêu cầu các địa phương quy định cụ thể các điểm phát triển nhà ở; quy định về đường giao thông, PCCC tại nơi nhà ở nhiều tầng, nhiều hộ cho cá nhân; quy định tiêu chí về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và các đô thị đặc biệt loại I, loại II, loại III mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở cho các dự án đã đầu tư hạ tầng xây dựng kỹ thuật…
Tính đến thời điểm này, Bộ Xây dựng đã nhận rất nhiều ý kiến của các địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội, bộ ngành và đang tổng hợp các ý kiến gửi Bộ Tư pháp vào ngày 20/4 để cho ý kiến thẩm định và tiếp thu hoàn chỉnh. Dự kiến đầu tháng 5/2024, Bộ Xây dựng sẽ báo cáo Chính phủ xem xét thông qua 5 nghị định hướng dẫn 2 dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
theo PV – Tạp chú luật sư VN